2023年广州楼市重磅数据！销量前十楼盘，黄埔、增城、荔湾亮了！至于各区新房销量......
不知不觉，2023年已经过去了，时间过得快吧？
2023年，经历了疫情放开的短暂狂欢，市场经历了小阳春，小阳春后市场又恢复平静。
那么，2023年广州市楼市成绩又如何呢？今天一起来看看一组重磅数据。
增城新房网签15178套
全市第一超黄埔4953套，黄埔、番禺屈居第二、第三
从2010年开始，增城一手住宅成交就攀上了11区（此前为12区/市）成交榜首。至此，增城占据榜首的不败战绩已连续14年！
2023年，广州新房网签70485套！从下方图表就可以看出，增城稳居全市排名第一。
数据来源：克而瑞
今年，增城共网签15178套，网签量居全市第一！远超第二名黄埔4953套，成交均价是18020元/㎡。
黄埔上半年新房成交了10225套，位列第二，成交均价39584元/㎡。
第三为番禺区，网签9969套，均价为33778元/㎡。
数据来源：克而瑞
再来看看全市销量排前十的项目。
黄埔区成最大赢家，十占三！
增城、荔湾屈居第二、第三，分别十占二！
广州新房成交top前十项目
数据来源：克而瑞
在成交TOP10的项目中，7个项目位于中心区，外围区域只占3个。很明显地看出，市场已经在分化了。
科教城、老黄埔、万博等传统有规划有前景供货又足的热门板块，新房有价有量。外围区域除了配建较为成熟的区域如新塘、永宁、金洲等，其他板块比较艰难。
排名2023广州新房成交TOP10楼盘第一位的是黄埔区南岗板块的万科黄埔新城，共成交1079套，成交均价是33900元/平。万科黄埔新城毗邻广州经济开发区，享临港经济区及穗港智造合作区规划利好。占地面积约158万平方米，建筑面积约404万平方米，定位为集居住、教育、文化和商业于一体的国际港湾大城、一生成长之城。 项目作为黄埔区临港经济区板块内的优质宜居生活社区，借势城市更新、产业服务设施提升，建设完善5G应用、智能医疗、交通等配套设施，直面规划利好。
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“血洗”广州楼市的万科黄埔新城今日开盘，一群南沙业主却成了C位！
广州房地产自媒体：黄埔新城血洗广州楼市...醒醒，愚人节还没到呢！
排名2023广州新房成交TOP10楼盘第二位的是增城区永宁板块金地荔湖城，共成交1049套，成交面积达105747平，成交均价是14158元/平。社区内香山幼儿园、加拿达国际双语幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、南香山小学，荔湖城外国语学校均已运营，还有初中、高中在建，12年优质教育也是现成的。（具体招生规则以教育局公布为准）
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排名2023广州新房成交TOP10楼盘第三位的是黄埔区文冲板块的万科城市之光，共成交887套，成交均价是54863元/平。
万科城市之光自开盘以来，一直都是网红项目，也多次进入销量前十榜单。地铁：四地铁站（大沙东、文冲、裕丰围、双岗），项目距地铁5号线文冲站实际距离约50米，距离大沙东站约300m，三地铁线环绕（5号线、7号线、13号线）；BRT乌冲站:B1路（夏园-体育中心），B27（黄埔客运总站-体育中心），B17（石化路总站-广州东站），B26（凌塘村总站-南岗总站），B28：保税区总站-地铁鱼珠总站； 城市主干道：黄埔大道、中山大道、临江大道； 高速道路：广深高速、广深沿江高速环绕。
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